Description
*** For the English version, please scroll down ***
Als je op zoek bent naar een zonnig, fantastisch gelegen penthouse met hoge plafonds en prachtig uitzicht op o.a. de beroemde molen De Gooyer bij Brouwerij 't IJ, dan is dit appartement absoluut een must-see. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 2016, zeer energiezuinig (energielabel A) en een ruim balkon (8,4 M2!) op het zuidwesten waar je 's avonds kunt genieten van een prachtige zonsondergang.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (waarde: € 120.000) hetgeen betekent dat er nooit meer erfpacht hoeft te worden betaald.
Het appartement heeft een eigen gehuurde parkeerplek in de onderliggende garage ('s avonds veilig afgesloten). Dit is zeer praktisch want in dit stadsdeel, worden door de gemeente Amsterdam geen parkeervergunningen meer uitgegeven.
Ligging
Op 100 meter afstand op de gezellige Czaar Peterstraat ligt een sportschool met premium Fitness. Je kunt suppen op het water van de Cruquiuskade en heerlijk wandelen in de buurt rondom het appartement, rust en toch midden in het centrum van Amsterdam.
Direct in de omgeving liggen zoveel cafés en restaurants o.a. Brouwerij 't IJ, de Kop van Oost, Mooieboules, Humus, Louie Louie , Couilisse (Michelin ster). Ook op korte loopafstand Artis, Oosterpark, Tropenmuseum, Scheepvaartmuseum, Dappermarkt en de gezellige Javastraat etc. Gunstige ligging ten opzichte van de ring A-10, veel tramlijnen/buslijn. Binnen 5 minuten fietsen op station Muiderpoort en binnen 10 minuten op Centraal Station Amsterdam.
Goede basischool en kinderopvang op een steenworp afstand.
Indeling
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloop douche en dubbele wastafel en een extra toilet. In de hal een ruime opberg- en wasruimte.
De enorm grote woonkamer met mooie lichte vloer met vloerverwarming biedt ook nog de mogelijkheid tot het bouwen van een derde slaapkamer indien gewenst.
Het appartement heeft een separate berging op de begane grond, deze is 5 m2 groot, ideaal op je (elektrische-) fiets in op te bergen.
De woning is gemakkelijk bereikbaar via de trap of de lift in de goed onderhouden gezamenlijke entree.
Vereniging van Eigenaren:
De VvE is actief. Het beheer is in professionele handen en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt op dit moment €337,99.
Erfpacht:
De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpacht. De verkoper heeft de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht. U hoeft dus geen erfpacht meer te betalen voor deze woning.
Highlights:
• Gelegen in het Centrum in de populaire Czaar Peter Buurt;
• Nieuwbouw appartementencomplex uit 2016;
• Woonoppervlakte van 105 m² (gemeten volgens de NEN 2580-normen);
• Energie label A, vloerverwarming in het gehele appartement;
• In slechts 7 minuten fietsen op het Centraal Station;
• Prachtig uitzicht op Brouwerij ’t IJ én op het Scheepvaartmuseum!
• Maandelijkse VVE-bijdrage van € 337,99;
• Berging van 5 m² in de onderbouw;
• Oplevering per direct mogelijk;
• De koopakte wordt opgesteld door een notaris in Amsterdam
Disclaimer: De bovenstaande informatie hebben wij met grote zorgvuldigheid samengesteld om u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de inhoud correct en up-to-date te houden, kunnen wij niet garanderen dat alle informatie juist is en zodoende kunnen er geen rechten aan ontleent worden. Bij vermelding van afmetingen of oppervlakten gaat het om indicaties en geschatte maten. Als koper bent u zelf verantwoordelijk voor het nader onderzoeken van zaken die voor u van belang zijn. Onze tip: betrek uw eigen makelaar erbij om u hierbij te helpen.
***English Version***
If you are looking for a sunny, fantastically located penthouse with high ceilings and stunning views including the famous mill De Gooyer near Brewery 't IJ, then this apartment is definitely a must-see. Located on the fourth floor of a 2016 building, very energy efficient (energy label A) and a spacious balcony (8.4 M2!) facing southwest where you can enjoy a beautiful sunset in the evening.
The ground lease has been bought off in perpetuity (value: € 120,000) which means that you will never have to pay ground lease again.
The apartment has its own rented parking space in the garage below (securely locked at night). This is very practical because in this district, the municipality of Amsterdam no longer issues parking permits.
Location
100 meters away on the cozy Czaar Peterstraat is a gym with premium Fitness. You can go supping on the water of the Cruquiuskade and have a nice walk in the neighborhood around the apartment, tranquility and yet right in the center of Amsterdam.
Directly in the area are so many cafes and restaurants including Brewery 't IJ, the Kop van Oost, Mooieboules, Humus, Louie Louie , Couilisse (Michelin star). Also within short walking distance Artis, Oosterpark, Tropenmuseum, Scheepvaartmuseum, Dappermarkt and the cozy Javastraat etc. Convenient location to the A-10 ring road, many tram/bus lines. Within 5 minutes cycling at Muiderpoort station and within 10 minutes at Central Station Amsterdam.
Good primary school and childcare at a stone's throw away.
Lay-out
The house has two spacious bedrooms, luxury bathroom with walk-in shower and double sink and an extra toilet. In the hall a spacious storage and laundry room.
The huge living room with beautiful bright floor with underfloor heating also offers the possibility of building a third bedroom if desired.
The apartment has a separate storage room on the first floor, this is 5 m2, ideal to store your (electric) bicycle.
The property is easily accessible by stairs or elevator in the well-maintained communal entrance.
Owners Association:
The VvE is active. The management is in professional hands and there are annual meetings. The monthly contribution is currently €337.99.
Leasehold:
The property is located on municipal ground lease. The seller has bought off the ground lease PERMANENTLY. So you no longer have to pay ground rent for this property.
Highlights:
- Located in the Center in the popular Czar Peter Neighborhood;
- Newly built apartment complex from 2016;
- Living area of 105 m² (measured according to NEN 2580 standards);
- Energy label A, underfloor heating throughout the apartment;
- In just 7 minutes cycling to Central Station;
- Magnificent view of Brewery 't IJ and the Maritime Museum!
- Monthly VVE contribution of € 337.99;
- Storage of 5 m² in the basement;
- Delivery immediately possible;
- The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam
Disclaimer: The above information we have compiled with great care to give you the best possible service. Although we have done our utmost to keep the content correct and up-to-date, we cannot guarantee that all information is correct and therefore no rights can be derived from it. When stating dimensions or surface areas, these are indications and approximate measurements. As a buyer, you are responsible for researching any matters of interest to you. Our tip: involve your own real estate agent to help you with this.
